Ağaç altı ve çalı altlarında kalan yerler, evlerin ve yapıların gölgede kalan yanları ve diğer tüm gölge alanlar için özel olarak üretilmiş, mükemmel sonuç alabileceğiniz, hastalıklara ve olumsuz şartlara dayanıklı, ince tekstürlü bir çim alanı oluşturur.Çok sık biçim gerektirmeyen, güçlü kök yapısına sahip, basılmaya ve hırpalanmaya karşı dirençli, kolay tesis olabilen, az bakım gerektiren, ileri ıslah metodları ile üretilmiş altı çeşit çim tohumu varyetesinden oluşur.